本招標(biāo)項目 河北京石文化發(fā)展公司酒店公開招租項目 （項目名稱）已由 / 以 / 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為河北京石文化發(fā)展有限公司，招標(biāo)人為河北京石文化發(fā)展有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行招標(biāo)。
2.1項目概況
2.1.1項目名稱：河北京石文化發(fā)展公司酒店公開招租項目；
2.1.2項目地點：河北省保定市蓮池區(qū)七一東路3162號；
2.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合招標(biāo)人要求；
2.1.4租賃期限：5年；
2.1.5最低限價：1257242.5元/年
2.1.6項目概況：將坐落于保定市蓮池區(qū)七一東路3162號院內(nèi)2座酒店樓的房屋及房屋內(nèi)外配套附屬設(shè)施出租。租賃總面積為4150平米，其中四層主樓及附屬用房2650平米（含消防控制室）、南側(cè)三層新建樓1500平米。
2.1.7租賃用途：招標(biāo)人將酒店房屋及酒店房屋內(nèi)外配套附屬設(shè)施整體出租。中標(biāo)人承諾只用于經(jīng)營酒店。中標(biāo)人必須遵守國家有關(guān)法律規(guī)定，不得從事非法活動，不得違法違規(guī)經(jīng)營，否則引起的一切后果由中標(biāo)人自行承擔(dān)。
2.2招標(biāo)范圍：文化發(fā)展公司酒店房屋及酒店房屋內(nèi)外配套附屬設(shè)施，具體詳見第五章項目要求；
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有營業(yè)執(zhí)照；
3.2財務(wù)要求：投標(biāo)人財務(wù)及經(jīng)營狀況良好，無處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管，凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。
3.3信譽(yù)要求：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人、經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。
3.4其他要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參與本項目投標(biāo)；違反本款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.5資格審查：本次招標(biāo)采用資格后審方式。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年12月09日 09 時 00 分至 2025年12月15日17時 00 分（北京時間，下同）， 登錄“河北交投招標(biāo)與采購服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：https://ebidding.hebtig.com/）（以下簡稱“招采平臺”）投標(biāo)人端，找到本項目并點擊我要報名；在“我的項目”中下載本項目招標(biāo)文件。
4.2 招標(biāo)文件每套售價0元，售后不退。
注：投標(biāo)人按4.1款下載招標(biāo)文件前，應(yīng)先在“招采平臺”按該平臺公布的操作手冊進(jìn)行用戶注冊和河北交投CA數(shù)字證書辦理，已完成注冊和河北交投CA數(shù)字證書辦理的投標(biāo)人不必重復(fù)操作。
5.1 遞交投標(biāo)文件截止時間：2025年12月29日09時00分；
5.2 遞交方式：各投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前通過河北交投招標(biāo)與采購服務(wù)平臺遞交.HEBJTTF格式投標(biāo)文件，逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
5.3開標(biāo)方式：
（1）投標(biāo)人須登錄河北交投招標(biāo)與采購服務(wù)平臺在線完成開標(biāo)工作。開標(biāo)時，投標(biāo)人進(jìn)入河北交投招標(biāo)與采購服務(wù)平臺-開標(biāo)大廳，然后通過投標(biāo)人登錄進(jìn)入開標(biāo)大廳觀看開標(biāo)直播。
（2）在開標(biāo)準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，投標(biāo)人無需操作，等待開標(biāo)人完成招標(biāo)文件導(dǎo)入即可。
（3）開標(biāo)管理員下達(dá)解密指令后，投標(biāo)人須在電腦插入河北交投CA數(shù)字證書后點擊【投標(biāo)單位CA解密】，輸入數(shù)字證書密碼完成解密，投標(biāo)人須在30分鐘內(nèi)完成解密。
因投標(biāo)人未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記CA登陸密碼、未在要求時限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致投標(biāo)文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標(biāo)人放棄投標(biāo)，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。
因系統(tǒng)發(fā)生故障等，導(dǎo)致無法按時完成投標(biāo)文件解密或開標(biāo)工作無法進(jìn)行的，可根據(jù)實際情況相應(yīng)延遲解密時間或調(diào)整開標(biāo)時間。
（4）解密時間結(jié)束后，等待開標(biāo)人點擊唱標(biāo)后投標(biāo)人即可查看唱標(biāo)內(nèi)容并查看開啟記錄表。開標(biāo)過程中，可在線提出異議，開標(biāo)管理員回復(fù)后可進(jìn)行查看。
本次招標(biāo)公告在河北京石高速公路開發(fā)有限公司網(wǎng)站（http://m.jlgjhotel.cn/）、河北交投招標(biāo)與采購服務(wù)平臺（https://ebidding.hebtig.com/）、河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。
監(jiān)督部門名稱：河北京石文化發(fā)展有限公司
電話：0311-66726190
電子郵箱：1657226199@qq.com
招標(biāo)人：河北京石文化發(fā)展有限公司
地 址：河北省保定市蓮池區(qū)東金莊鄉(xiāng)七一東路3162號院內(nèi)
聯(lián)系人：張宇媛
電 話：0311-66726190
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河北榮彰工程咨詢有限公司
地 址：河北省保定市高開區(qū)朝陽北大街1900號盛悅商務(wù)中心天鵝座1508室
聯(lián) 系 人：高帆
電 話：0312-3023520